一：內(nèi)容

各潛在投標人：

現(xiàn)將“重慶榮昌三峰新能源發(fā)電有限公司2024-2025年度物業(yè)管理服務”答疑通知公布如下：

問題一：

一、問題:( 原招標文件“2.2.4 評分標準”的內(nèi)容)

4、企業(yè)實力（10）

1、投標單位自有總質(zhì)量10噸及以上掃地車每提供1臺得2分，本項最多得4分。

2、投標單位自有總質(zhì)量3噸及以上路面養(yǎng)護車每提供1臺得2分，本項最多得4分。

3、投標單位自有總質(zhì)量16噸及以上高壓清洗車每提供1臺得2分，本項最多得2分。

注：提供車輛行駛證、登記證、購車發(fā)票復印件并加蓋投標單位公章。

二、說明:

1、本招標項目的服務要求“2.1清掃保潔服務”原文

（1）物品擺設整齊，設備表面上無明顯的灰塵。

（2）地面干爽，無垃圾、水漬等雜物殘留；踢腳線、墻面干凈,無污垢，天花板無蜘蛛網(wǎng); 玻璃窗明亮、干凈、無明顯的污漬；玻璃門無手印和灰塵,保持光亮、干凈；墻面、欄桿、走道道路等保持整潔干凈。

（3）目視墻壁、燈罩、出風口、指示燈無灰塵、無污漬;玻璃表面無污漬、手印;

（4）垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱（筒）周邊無垃圾撒漏，垃圾臨時放置點、垃圾箱（筒）無異味。

（5）根據(jù)實際情況定期開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

（6）過道內(nèi)堆放的雜物、張貼的通知、廣告等及時清理。

（7）雨后及時清理道路，保障通行方便、安全。

（8）遇陰雨等特殊天氣或重大接待等特殊情況，應加強保潔頻率，確保保潔區(qū)域隨時處于干凈、整潔狀態(tài)，無垃圾、水漬、殘渣等殘留。

2、掃地車：本項目為廠區(qū)內(nèi)的清掃保潔服務，如需清掃，電瓶式的掃地車能完成相關工作（環(huán)保需求，車輛無需辦理車輛行駛證、登記證），無需大噸位的。

3、路面養(yǎng)護車：又稱公路養(yǎng)護車，是針對道路養(yǎng)護維修作業(yè)需求專門研發(fā)的專用車輛，便于搭載工作人員、轉(zhuǎn)載工具、裝卸施工材料。

本招標內(nèi)容中未涉及此項工作內(nèi)容。

4、高壓清洗車：也稱之為管道疏通車，通過高壓水流產(chǎn)生的強大壓力沖開被堵塞的管道。主要組成部分為罐體、高壓泵、液壓系統(tǒng)等。高壓清洗車主要用于清洗城市下水道、管道的沉積物、死角泥溝的疏通，也可用于清洗工業(yè)排液管道、壁面等，清洗公路、廣場地面。

本招標項目涉及的路面沖洗，電瓶式的清洗車能完成相關工作（環(huán)保需求，車輛無需辦理車輛行駛證、登記證），無需大噸位的。

三、質(zhì)疑：

1、以上的車輛（掃地車和清洗）在本招標項目現(xiàn)場完全可以采用電瓶式的掃地車和清洗車完成相關工作（環(huán)保需求，車輛無需辦理車輛行駛證、登記證），無需大噸位的。

路面養(yǎng)護車本招標內(nèi)容中未涉及到，顧無需采用。

2、本招標文件涉及的"4、企業(yè)實力（10分）"有為特定投標單位設置加分項的嫌疑，建議取消該內(nèi)容。

答：

本項目是為重慶榮昌三峰新能源發(fā)電有限公司垃圾焚燒發(fā)電廠開展物業(yè)服務工作，因垃圾焚燒發(fā)電廠比較特殊，與普通的廠區(qū)清潔情況不同，所以需要更專業(yè)的設備來進行清潔工作。并且垃圾焚燒生產(chǎn)期間廠區(qū)經(jīng)常會面臨上級主管部門檢查，尤其對廠區(qū)內(nèi)的清潔環(huán)保檢查極其嚴格，招標文件中此項的設置是為提升現(xiàn)場服務效率以及服務品質(zhì)等因素考察各潛在投標人的綜合實力，招標文件設置符合本項目實際情況，不存在為特定投標單位設置加分項，故此項不作修改，按招標文件執(zhí)行。

二、監(jiān)督部門

    本招標項目的監(jiān)督部門為： 重慶榮昌三峰新能源發(fā)電有限公司財務部。

三、聯(lián)系方式

    招 標 人：重慶榮昌三峰新能源發(fā)電有限公司

    地  址：重慶市榮昌區(qū)廣順街道廣富工業(yè)園污水處理廠旁

    聯(lián) 系 人：李先生

    電  話：023-46252199

    電子郵件：1284125279@qq.com

    招標代理機構：重慶市工程管理有限公司

    地  址：重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈1110室

    聯(lián) 系 人：李老師

    電  話：023-67760150

    電子郵件：279800438@qq.com